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2020/09/23

マンションの改修 W602-2 解体後

解体後。
自火報の検知器など利用できるものは利用して、廃材を減らします。
天井、床に断熱材を入れて、床を防振床とし音の対策をする予定です。
給水管など配管はこの機会に更新予定。

間仕切りも変え、ほぼフルリノベーションです。

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2020/09/21

マンションの改修 W602-1 解体

デザイン・ラボ一級建築事務所を株式会社とし、不動産の業も可能な体制にして、最初の仕事が始まりました。
マンションの改修です。

近所のマンションで、とても丁寧に仕事をしていた解体屋さんを見つけ、依頼しました。

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丁寧にきっちりと積んで。

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シートをかぶせて。軽トラ3回分、4人で3日。







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2019/07/23

団地のリノベーション 天井

既存の天井はコンクリートスラブ下に断熱材があり吹付材で仕上げていました。
この頃の建物の問題の一つにアスベストがあります。
不動産業者より検査はしていないと聞いていました。

問題が取り上げられる以前の建物なので、吹付材に使われている可能性も考え、安全方向でアスベストの対処の一つ『囲い込み』で対処。
問題を先送りにすることになり心苦しいのですが・・・。

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エレベーターのない5階なので運びやすいよう天井板を受ける材料は短くして補強。
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2019/07/21

団地のリノベーション 断熱

築後46年を過ぎる団地の南面の壁には断熱材が入っていないことも多く、ここでも入っていませんでした。
薄くしたいこと、コスト面を考えスタイロフォームによる断熱としました。

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2019/07/20

団地のリノベーション 床

防音と設備配管のしやすさのために鋼製床下地を使っています。

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